اما تحقق این امر مشروط بر این است که مراکز تجاری با چه هدف و برنامه‌ای و در چه کشوری ایجاد می‌شوند، زیرا صرف ایجاد یک مرکز تجاری را نمی‌توان گشایش‌دهنده روابط اقتصادی یا مخل آن دانست. با توجه به جهش تولید در کشور و لزوم ارتباط پویا با سایر کشورهای دنیا ، ایجاد مراکز تجاری در خارج از کشور برای گشایش و افزایش ارتباطات بین‌المللی لازمه انجام مراودات میان ایران و کشوری است که در آن این مراکز به وجود آمده‌اند، اما تحقق افزایش ارتباطات اقتصادی تا حدود زیادی بستگی به سیاستگذاری و مدیریت آن داردزیرا که مرکز تجاری به عنوان مرکز راهبری و ارتباط موثر در آن کشور می باشد؛ دانش، دانایی، توانایی و آشنایی به کار به طور قطع می‌تواند کمک‌کننده و در غیر این صورت بازدارنده باشد. مساله بعدی که باید به آن اشاره کرد آمایش سرزمینی است؛ به این معنی که ایران در کدام بازارها، چه میزان تجارت را از طریق این مراکز تجاری قرار است راهبری، هدایت و ساماندهی کند و بایستی به درستی در بازارهای خارجی مراکز را ایجاد و نقطه اتصال تجاری بین کشورها با ایران برقرار گردد.